Тази двойка от Тексас купи част от порутено италианско имение за $160 000, без дори да го види

Връзката е копирана!

Купуването на жилище в Италия за част от цените в Съединени американски щати се трансформира от фикция в позната игра. Някога новите схеми за къщи за едно евро - парцели в идилични градове, струващи малко повече от един $ - в този момент са добре открит и най-много сполучлив път за ловците на преференциални покупко-продажби.

Но маршрутът с ниски залози не се хареса на двойката от Хюстън Джон Алън Амброуз, на 61, и брачната половинка му, Вики, на 57. Вместо да преследват горнище за едно евро, те купиха парче от порутено бивше палацо в град, за който множеството хора отвън Италия в никакъв случай не са чували – и го направиха невиждано.

Това към момента беше относителна договорка. През 2022 година те заплатиха 140 000 евро, или към 160 000 $, за празната обвивка на историческо имение в центъра на Биела, град в северноиталианския район Пиемонт, в подножието на Алпите.

След това те започнаха тригодишен ремонт, като похарчиха още 150 000 евро, с цел да трансфорат новия си парцел в бутиков първокласен апартамент с четири спални, две бани и два панорамни балкона, ситуирани на повече от 3000 квадратни фута на втория етаж на постройката.

Но не всичко вървеше безпрепятствено.

Опърпано състояние

Разположен в остарелия квартал на Биела, обитаем най-вече със здания, датиращи от 16-ти и 18-ти век, техният парцел е постройка от 30-те години на предишния век, издигната в жанр Либърти - италианска разновидност на Арт Нуво. Преди това е принадлежал на италианска аристократична фамилия, само че е бил празен няколко години, преди Амвросий да го купи.

Въпреки че интериорът на парцела беше в окаяно положение по време на покупката, семейство Амброуз бяха уверени, че са намерили преференциална договорка. Има 14-футови тавани, порти от солидно дърво и сводести прозорци, които гледат към вътрешни дворове или към Алпите. Освен това имаше таванско помещение за предпазване на зимни ски екипировки и маза — отлично за предпазване на виновност от Пиемонт.

Биела, известна като център за произвеждане на висококачествена вълна, е може би необикновен избор за американска двойка, само че Вики се сблъсква с града посредством работата си.

Тя посети за първи път през 2022 година С компанията за колоездачно облекло, която управляваше, спряна след пандемията, тя се надяваше да стартира фешън бизнес, фокусиран върху италиански кашмир и вълна. Биела беше лесна за насочване с помощта на локален другар, който уреди срещи с снабдители.

„ При първото ми пътешестване там в действителност ми хареса атмосферата на града “, споделя тя. „ Чувствах се в сигурност и ми хареса, че това е дребен град, а не село, само че все пак е покрай огромни летища, с красиви покрайнини на входа към Алпите и ски курортите в долината на Аоста. “

Други атракции включват класическия италиански централен площад на града, неговата 600-годишна катедрала Дуомо и светилището на Оропа – място за поклонение и обект на завещание от ЮНЕСКО. Близостта до красивите езера Орта, Маджоре и Вивероне, плюс лозята на Пиемонт, също не навреди.

Нито цената. „ Цената на недвижимите парцели също беше доста привлекателна в съпоставяне със Съединените щати “, сподели Вики, която е родом от Богота, Колумбия.

Пропуснати срокове

У дома в Тексас, Джон - общоприет управител на норвежки производител на персонални защитни средства - беше извоюван от описанията на брачната половинка си за Биела. Въпреки че в никакъв случай не е стъпвал в града, двамата вземат решение да си купят къща там.

Те се надяваха да намерят огромен апартамент - затварянето заради пандемията ги убеди, че имат потребност от доста пространство. Друга спогодба беше парцелът да бъде „ заключи и напусни “, защото може да остане без контрол за дълги интервали.

Търсейки онлайн, те попаднаха на бъдещия си апартамент и, невидими за очите, направиха оферта.

Къщата, макар че не е живяна от години, явно имаше добра конструкция - те споделят, че еквивалентният парцел в Хюстън би им върнал 900 000 $ - и те бяха уверени, че хазартът ще се изплати. Наличието на другар на място в града оказа помощ да се улесни покупката, превеждайки ги през лабиринта на италианските закони.

Когато най-сетне те посетиха, те срещнаха няколко ъ-о, какво направихме? забележителности. Влизайки през входната врата, те трябваше да си проправят път през натрошените стенни плочки, разпръснати из коридора. Тревожно е, че остарелият газов бойлер на жилището се беше разхлабил от закрепванията си и висеше от кухненската стена. Отворили килера в една от спалните и го разкрили цялостен с мрачни, остарели водопроводни съоръжения за мивка.

Въпреки че ремонтът имаше занимателни моменти, той не мина без затруднения, изключително откакто италианските строителни компании към момента наваксваха изоставането след Covid и работната ръка беше в дефицит.

„ Първо езиковата преграда, по-късно офертите, които се изместиха като сезони, изпълнителите, които изчезнаха, и назначенията се размиха в неопределени времеви линии “, споделя Вики.

" Някои снабдители и търговци бяха доста надеждни, като нашия водопроводчик, до момента в който други държаха парите ни близо година с голям брой извинения и забавяния. Трябваше да върша няколко пътувания годишно, с цел да управлявам или да упорствам за прогрес. Имаше огромно културно разделяне, защото план, който би лишил най-вече шест до осем месеца в Съединени американски щати, се проточи съвсем три години. "

Намирането на подобаващите реализатори беше мъчно, дружно с навигирането в общинските условия за работа с геометрия или оцеляване